En Valencia, como en el resto de España, los edificios deben disponer de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en casos de obra nueva, venta o alquiler. Además, cada vez más proyectos buscan certificaciones voluntarias como LEED, BREEAM, WELL o Passivhaus, que añaden prestigio y valor sostenible.
Aquí te explicamos paso a paso cómo conseguir la certificación energética en la Comunidad Valenciana y qué alternativas existen para dar un salto cualitativo en tus proyectos arquitectónicos.
Certificación energética obligatoria en Valencia
Marco legal
Basado en el Real Decreto 390/2021, que regula el procedimiento básico en España.
En la Comunidad Valenciana, la administración competente es la Conselleria de Innovación, Industria, Comercio y Turismo, a través de su portal AVEN (Agencia Valenciana de la Energía / IVACE Energía).
Todo inmueble en venta, alquiler o de nueva construcción debe contar con el certificado.
Pasos para obtener el CEE
- Contratar a un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero).
- Recopilar información del inmueble (planos, materiales, instalaciones, sistemas de climatización).
- Realizar simulaciones energéticas con software reconocido: CE3X, HULC, CYPETHERM, etc.
- Generar el informe de certificación energética con propuestas de mejora.
- Registrar el certificado en el Registro Autonómico de Certificación Energética de Edificios de la Comunitat Valenciana (IVACE).
- Pagar las tasas correspondientes y obtener la etiqueta oficial de eficiencia energética (de la A a la G).
Puedes iniciar el trámite a través de la sede electrónica de la IVACE Energía – Certificación Energética.
Certificaciones voluntarias en Valencia
Más allá del certificado obligatorio, los estudios de arquitectura y promotores inmobiliarios en Valencia apuestan por estándares internacionales para mejorar la eficiencia, sostenibilidad y valor de mercado. Entre las más demandadas:
- LEED (Leadership in Energy & Environmental Design): Reconocimiento internacional en sostenibilidad y eficiencia.
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Muy valorada en promociones residenciales y edificios corporativos.
- WELL: Enfocada en la salud y bienestar de los usuarios (aire, agua, luz, confort térmico y acústico).
- Passivhaus: Muy implantada en viviendas unifamiliares y promociones de alta eficiencia en la Comunitat Valenciana.
- VERDE (Green Building Council España): Certificación española con creciente aceptación en proyectos locales.
Recomendaciones para conseguir la certificación
- Inicia el proceso desde fase de diseño: integrar estrategias de eficiencia desde el principio es más económico que corregir después.
- Combina medidas pasivas y activas: aislamiento, orientación y ventilación natural + energías renovables.
- Trabaja con especialistas certificados en cada estándar (consultores LEED, asesores Passivhaus, etc.).
- Documenta cada etapa del proyecto para cumplir con los requisitos de las auditorías.
- Considera ayudas y subvenciones:en Valencia existen ayudas de IVACE e IDAE (Ministerio para la Transición Ecológica), financiadas por fondos europeos Next Generation.
Beneficios de obtener certificaciones energéticas
- Cumplimiento legal obligatorio en compraventa y alquiler.
- Ahorro económico en consumo energético a medio y largo plazo.
- Valor añadido en el mercado inmobiliario, con mejor posicionamiento de la propiedad.
- Imagen de sostenibilidad para empresas y promotores.
- Bienestar y salud para los ocupantes (especialmente en certificaciones como WELL).
Conclusión
En Valencia, la certificación energética es más que un trámite: es un compromiso con la eficiencia, la sostenibilidad y la calidad de vida.
Mientras que el CEE es obligatorio para cualquier inmueble en venta o alquiler, optar por certificaciones voluntarias como LEED, BREEAM, WELL o Passivhaus permite diferenciar proyectos y posicionarse como referente en arquitectura sostenible.
Si quieres integrar estas certificaciones en tus proyectos en Valencia, podemos asesorarte desde la fase inicial. Contacta con nosotros y descubre cómo dar el paso hacia una arquitectura más eficiente y responsable.
